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04.07.2018 | KaufR: Falsches Baujahr einer Immobilie kann Rücktrittsgrund darstellen

Das Baujahr eines Hauses ist eine Beschaffenheitsvereinbarung. Deshalb darf der Kaufvertrag rückabgewickelt werden, wenn das Gebäude älter ist als angegeben, so entschied nunmehr das Oberlandesgericht Hamm.

Das abweichende Baujahr stellt einen Sachmangel dar, welcher den Käufer eines Hausgrundstücks zum Rücktritt vom Kaufvertrag berechtigt.

Geklagt hatte ein Ehepaar, das ein Haus erwarb, welches laut Kaufvertrag das Baujahr 1997 haben sollte. Tatsächlich was das Gebäude allerdings bereits zwei Jahre früher fertiggestellt und bezogen worden.

Gemäß des OLG Hamm stehe den Käufern wegen des falsch angegebenen Baujahres ein Anspruch auf Rückabwicklung des Kaufvertrages zu. Die Falsche Angabe des Baujahres stelle einen erheblichen Mangel dar, der das Rückabwicklungsinteresse rechtfertige. Die Abweichung wirke sich nämlich in einem solchen Ausmaß auf den Verkehrswert des Grundstücks aus, das die Bagatellgrenze überschritten sei.

Wolfram Mattern

16.06.2018 | 50 Jahres Hocketse

Wir haben uns sehr gefreut, dass Sie so zahlreich mit uns gefeiert haben.

Ein Herzliches Dankeschön natürlich auch vom Verein Projekt Burma e.V., der sich über unsere Spende aus dem Erlös der Getränke und der Speisen mindestens ebenso sehr freut!

Ihre

Adam Rechtsanwälte

1968 bis heute!

10.06.2018 | 50 Jahre Adam Rechtsanwälte - Wir feiern mit Ihnen am 16.06.2018!

Gerne laden wir Sie am 16.06.2018 zu unserer Jubiläums-Hocketse in Filderstadt-Bernhausen ein.

Unter dem Motto: "Wir rocken die Echterdinger Straße 47" feiern wir unser 50-jähriges Kanzlei-Bestehen zusammen mit dem Versicherungsbüro Stiefelhagen und der Werbeagentur Die Insel, welche ebenfalls ein Jubiläum zu feiern haben.

Hierzu wollen wir Sie recht herzlich einladen.

Für stimmungsvolle Livemusik und Ihr leibliches Wohl ist natürlich gesorgt.

Das Gute dabei, der Erlös des Verkaufs ist für einen guten Zweck und geht an den Filderstädter Verein "Projekt Burma e.V."

Wir feiern von 13:00 bis 18:00 Uhr und freuen uns auf Ihr Kommen.

 

 

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Adam Rechtsanwälte
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